| Haus statt Wohnung: Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten |
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| Energieausweis |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 103,68 | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Haus statt Wohnung: Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse - hübscher und sehr privater Garten - großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss - Reihenmittelhaus auf real geteiltem Grundstück - gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus - in ruhiger Wohnlage in Feldrandnähe Wohnfläche: ca. 115 m² inkl. Terrasse Grundstück: ca. 118 m² (real geteilt) zzgl. MEA an Gemeinschaftsweg Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Flur, Gäste-WC und kleine Abstellkammer Obergeschoss: 2 hübsche Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: großzügiges Studiozimmer, aktuelle Sauna, separates WC (Bad möglich) und Heizungsraum außerdem: zusätzliche, kleine Speicherfläche vorhanden Ausstattung: Vollwärmeschutz und kontrollierter Be- und Entlüftung Baujahr: ca. 1998 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Brennwert-Heizung aus ca. 2020 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 103,68 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: kleiner, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhütte Lage: in ansprechender Wohnlage nähe Feldrand, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen gut erreichbar, schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Nähe, verkehrsgünstig zum Frankfurter Flughafen gelegen, gute Anbindung auf die A60 und A63 sowie Stadtbusanbindung mit Fahrzeit in Zentrum von Mainz ca. 50m entfernt Stellplatz: Pkw-Stellplatz vorhanden Übergabe: erfolgt nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Anbieter | » weitere Wohnungen... « |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Mills Immobilien
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| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises Inhaberin: Gisela Mills Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Mills |
| Objekt-Nr.: 0-4246 · Online-Nr.: 12412964 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |