| Mainz-Gonsenheim: 1 ZKB-Apartment mit Aufzug, Balkon und Panoramablick |
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| Energieausweis |
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 89 |
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| Mainz-Gonsenheim: 1 ZKB-Apartment mit Aufzug, Balkon und Panoramablick Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume durch große Fensterflächen - guter, gepflegter Allgemeinzustand - ebenerdiger Zugang bis in die Wohnung - mit schönem Blick über Gonsenheim und dem Mainzer Sand bis in den Taunus Wohnfläche: ca. 36 m² Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Bad und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Waschraum vorhanden Baujahr: 1975 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles im Originalzustand Heizung: Gas-Zentralheizung von 2017 Fenster: doppelverglaste Fenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 189, - €/Monat, davon sind ca. 107,- € umlagefähig Lage: Gonsenheimer Wildpark in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 13 Min mit dem Auto erreichbar, super Anbindungen mit Bus und Bahn, sehr gute Infrastruktur mit der A643/66 nach Wiesbaden (Fahrtzeit ca. 10 Min), nach Ingelheim (ca. 15 Min), nach Frankfurt (ca. 30 Min) Miete: für 425,- € kalt vermietet (letzte Mieterhöhung September 2026) Kaufpreis: zzgl. Stellplatz *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Mills Immobilien
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| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises Inhaberin: Gisela Mills Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Mills |
| Objekt-Nr.: 0-4235 · Online-Nr.: 12412883 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |