Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt

Wohnung D-55116 Mainz Infos anfordern Kauf EUR 220.000 Wohnfl. m² 120 Garagen   Stellplätze   Miete EUR   Zimmer 8 Baujahr 1800 Ges.Fl. m²

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Kurzbeschreibung

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt! Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG - Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert - Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung - Umfangreich sanierungsbedürftig - Zentrale Lage, dennoch super ruhig Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 54 m² mit sehr kleinem Innenhof Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer 2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin Dachgeschoss: 1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof Baujahr: 18. Jahrhundert – Aufstockung 1845 Fenster/Heizung: einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage Zustand: sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert Außerdem: absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet, mit historischen Altbauelementen u.a. alte Treppe, Dielenböden, Kassettentüren, Fachwerkelemente… Energieausweis: wegen Denkmalschutz nicht erforderlich Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Sonstiges: überwiegend niedrige Raumhöhe Denkmal-AfA: Für Selbstnutzer bis zu 90% der Sanierungskosten absetzbar, für Kapitalanleger bis zu 100% der Sanierungskosten absetzbar Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises Inhaberin: Gisela Mills Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Mills

Objekt-Nr.: 0-3748 · Online-Nr.: 12239762 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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