| Attraktiver freistehender Bungalow mit Terrasse und Garten |
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| Energieausweis |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 195,1 | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Attraktiver freistehender Bungalow mit Terrasse und Garten in perfekter Wohnlage von Eltville Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - großer Hobbyraum im Untergeschoss - wohnlich ausgebaut - tolle Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in ruhiger und familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 30 m² Hobbyraum im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 586 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kaminecke, Esszimmer, Küche, 3 Schafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Diele Untergeschoss: Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Duschbad, 2 Kellerräume, Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Garage und Werkstatt, bei größerem Platzbedarf ist es denkbar weiteren Wohnraum zu schaffen (Details gerne auf Anfrage) Speicher: Speicherfläche vorhanden, Dacheindeckung mit Ziegeln Baujahr: 1977 – Massivbauweise mit einer zusätzlichen Außendämmung von 6 cm Zustand: sehr gepflegt, technisch solider Zustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsfertig, dennoch überwiegend im Originalzustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Öl-Brennwertheizung von 2015 + Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F niedriger Ölverbrauch von nur ca. 2.650 L im Jahr Lage: ansprechende und familienfreundliche Wohnlage, Feld nur wenige Meter vom Haus entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, sehr gute Infrastruktur Stellplatz: im Haus integrierte Garage (mit elektr. Garagentor) + 1 Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Mills Immobilien
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| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises Inhaberin: Gisela Mills Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Mills |
| Objekt-Nr.: 0-3990 · Online-Nr.: 12383342 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |