Wohn- und Geschäftsräume im Einzugsgebiet Cuxhaven

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	160,00 m²
Wohnfläche	58,00 m²
Wohnfläche	115,00 m²
Lagerraumfläche	218,00 m²

Ein ehemaliges Sparkassengebäude in 21776 Wanna zwischen Cuxhaven, Otterndorf und Bremerhaven mit Wohn- und Büroräumen.

Vollständig unterkellert, zudem 30 m² Ausbaureserve im Obergeschoss neben der Wohnung.

Baujahr 1984, An- und Umbau (Keller, Erd- und Obergeschoss) zum jetzigen Stand in 2006.

Die genaue Raum- und Flächenaufteilung ist in der PDF Anlage ersichtlich.

170 m² Wohnfläche sind lukrativ vermietet.

Lagebeschreibung:
Wanna hat eine gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste Cuxhaven ca. 20 km. Auch Otterndorf ist nach 9 Kilometern und Bad Bederkesa nach 12 Kilometern schnell zu erreichen. Zur Autobahn A 27 (AS Neuenwalde) geht es bereits in ca. 12 km.

Für weitere Fragen zum Objekt können Sie mich jederzeit telefonisch unter 047713151 oder per Email unter helmut.samoske@t-online.de erreichen

**Impressum**
Lunkeit GmbH
Am Flutgraben 6
21756 Osten
vertreten durch: Helmut Samoske (Geschäftsführer)

Telefon: 04771-3151 Mobil: 0179-5261971
Fax: 04771-8635
E-Mail: helmut.samoske@t-online.de

Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Registernummer: HRB 110638

Umsatzsteuer-Identifikationsnr.: DE162004916

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Aufsichtsbehörde: IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade, www.ihk.de/stade

Inhaltlich Verantwortlicher: Helmut Samoske (Kontaktdaten s.o.)

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Wanna hat eine gute Verkehrsanbindung, Cuxhaven und Bremerhaven sind schnell zu erreichen.