Loftartige Räume - PRAXIS / BÜRO / KANZLEI - in zentraler Lage direkt am Campus TH...

Kurzexposé

Das loftartige Büro / die Kanzlei / die Praxis liegt im 2. OG (mit Aufzug) in einem modernisierten und denkmalgeschützten Gewerbepark (THE PLANT) direkt im Stadtzentrum in 90443 Nürnberg.
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Der Gewerbepark liegt direkt an einer Hauptstraße, ist perfekt mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und ist gut mit Parkplatzflächen ausgestattet. (Außenstellplätze im Innenhof und am Gewerbepark und Stellplätze im Parkhaus).
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In näherer Umgebung sind viele Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, sowie weitere Büros und Praxen.

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Die Fläche von 241 m2 ist als Praxis, Büro oder Kanzlei ideal nutzbar. Sie ist für viele Branchen geeignet.
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Die Räumlichkeiten können individuell genutzt und abgeteilt werden.
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Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Bei Bedarf stellt der Vermieter einen Wandverteiler / Netzwerkschrank zur Verfügung.

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Laut der EnEv nicht ausweispflichtig, da Denkmalschutz.

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Gerne können Sie per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
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IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER

Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 8314,50 €

Kostenaufstellung

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2771,50 €,
zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 602,50 €,
zuzüglich der Verwaltungs- und Instandhaltungspauschale in Höhe von 396,45 €,
zuzüglich der Mehrwertsteuer.

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Die Kaution beträgt 8314,50 €.

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Die Anzahl der Stellplätze kann man individuell nach Bedarf vereinbaren.
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Außenstellplätze kosten 45,- € / pro Monat / pro Einheit.
Überdachte Stellplätze kosten 60,- € / pro Monat / pro Einheit.

noch mehr Infos

Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche
wir am Schluss dieses Exposès beifügen.