1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in guter Lage

Kurzexposé

Hier erwartet Sie eine gemütliche, rundum neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon in begehrter Wohnlage. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist sofort bezugsfrei perfekt für alle, die schnell einziehen möchten oder eine Kapitalanlage suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, in der Sie Ihre Garderobe unterbringen können. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank der großen Fensterfront in warmem Tageslicht erstrahlt. Der Raum bietet genügend Fläche, um ihn individuell und gemütlich einzurichten; ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Die abgeschlossene Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung komplett modernisiert und mit einer komfortablen Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Besonderheiten:
* Wohnung vollständig renoviert
* modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Aufzug im Haus
* sonniger Süd-Balkon
* gepflegte Wohnanlage
* sofort frei
* hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur

Diese charmante Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung ideal als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der angenehmen Atmosphäre und dem frischen Wohngefühl begeistern.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 166,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972



Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Fürstenfeldbruck. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken befindet sich ganz in der Nähe. Ein MVV-Bus (mehrere Linien) bringt Sie in wenigen Minuten zur S-Bahn-Station. Über die B2 und die B471 erreichen Sie rasch das Fernstraßennetz. In ca. 30 Autominuten kommen Sie zu den umliegenden Seen. Fürstenfeldbruck bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege an der Amper, Kino und das Kloster Fürstenfeld mit zahlreichen Events und eine vielfältige Gastronomie.