Stilvolles Wohnen in Strandnähe!

Kurzexposé

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen Apartmenthaus im ersten Obergeschoss. Der Strand ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ca. 700 m entfernt und Restaurant, sowie Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für sorgenfreies Parken steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Im zugehörigen Kellerraum finden Sie genügend Abstellfläche. Außerdem befindet sich im Keller ein eigener Waschmaschinenplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäschetrockner.
Das Apartmenthaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.975m² Eigenland.

Wissenswertes:
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Eine Übernahme der Möbel ist gegen Aufpreis möglich.
Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.

Raumaufteilung:
Die Wohnung betreten Sie über einen über Eck geschnittenen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Durch einen charmanten Rundbogen erreichen Sie das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der Ihnen ganztägigen Sonnengenuss ermöglicht.
Die Einbauküche grenzt direkt an das Wohnzimmer und ermöglicht so kurze Wege zum Essbereich.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über eine großzügige Duschkabine.
Die Wohnung ist komplett mit hellem Laminat ausgelegt, bis auf Badezimmer, Küche und Flur, hier befinden sich helle Fliesen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite

Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt.
Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Feriendomizil aus. In Grömitz können Sie von Ihrer neuen Wohnung aus eigentlich alles per pedes erledigen, wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe.

Auch ein Aktiv-Urlaub ist in Grömitz überhaupt kein Problem. In der Nähe liegt eine gepflegte 18-Loch-Golfanlage, so auch der Grömitzer Zoo. Socceranlage, Kletterpark, Grömitzer Welle, Minigolf-Anlage, vieles mehr und zahlreiche Spielplätze bereichern zweifelsohne Ihren Aufenthalt. (Ein weiterer 18-Loch-Golfplatz liegt übrigens nur 10 Minuten entfernt.)

Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können.

Kurz beschrieben: Das traditionsreiche Seebad Grömitz hat einfach Alles!
Turbulentes Treiben und himmlische Ruhe zum Entspannen.