+++ Ehem. Bauernhaus mit zwei direkt angrenzenden Bauplätzen +++

Kurzexposé

LAT 2373 - Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Crainfeld, nur ca. 1 km von Grebenhain entfernt. Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und mehrmals umgebaut. Es ist renovierungsbedürftig. Die Fenster im EG sind doppelverglast jedoch im OG größenteils noch einfach verglast. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, deren Kessel vor ca. 6 Jahren erneuert wurde. Zu dem Anwesen gehören ein Stall und eine Scheune sowie zwei direkt angrenzende Baugrundstücke von 1.488 m² und 905 m², die sofort bebaubar sind. Ideal für Tier- und Pferdehaltung.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Erdgeschoß:
Wohnzimmer 21,93 m², Küche 27,52 m². Bad/Dusche 6,76 m², WC 4,55 m², Diele 13,52 m², Flur/Treppenhaus 10,40 m², Ges. Wohnfläche EG: 84,68 m²

Obergeschoß:
Schlafzimmer 20,50 m², Kinderzimmer 9,84 m², Kinderzimmer 13,25 m², Kinderzimmer 22,32 m², Abstellraum 5,18 m², Flur/Treppenhaus 15,36 m². Ges. Wohnfläche OG: 86,45 m²

Areal: 743 m² Objektgrundstück
+ 1.488 m² direkt angrenzendes Baugrundstück
+ 905 m² direkt angrenzendes Baugrundstück


Endenergiebedarf 433,0 kWh/(m².a), Effizienzklasse H



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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