Top Adresse-Villa am Meer!

Kurzexposé

Diese zentral gelegene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der "Villa am Meer". Fußläufig von der Seebrücke entfernt und Restaurants direkt vor der Tür.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen, was besonders in dieser begehrten Lage ein großer Vorteil ist.
Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder bietet.
Das Grundstück wird auf Erbpachtbasis angeboten. Der Erbauzins ist im Wohngeld bereits enthalten.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein komfortables Schlafzimmer, das bequem von zwei Seiten zugänglich ist.
Das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz führt direkt auf einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick Richtung Seebrücke und das Wasser haben.
Die offene Einbauküche ist praktisch gestaltet und grenzt direkt an das Wohnzimmer.
Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Waschbecken, das reichlich Ablagefläche bietet und eine geräumige Eckdusche.

Zzgl. Käuferprovision: 3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite

Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt. Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Feriendomizil aus.

Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt einen den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können.
Kurz beschrieben: Das traditionsreiche Seebad Grömitz hat einfach Alles! Turbulentes Treiben und himmlische Ruhe zum Entspannen.