***ZENTRUM! *** MODERNE STADTWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND STELLPLATZ!
5. OBERGESCHOSS mit Aufzug: Eingangsbereich – Flur – offener Wohn-/Essbereich mit toller Einbauküche – großer Süd/Ostbalkon – Ankleide/Büro (schmal) – Schlafzimmer - helles Wannenbad mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss – separates WC
***1 Stellplatze in der Tiefgarage (zzgl. 70,00€/Monat) ***Fahrradraum ***Keller ***gem. Fahrradraum
Haustierhaltung nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung.
Wohnen inmitten der Stadt! Im fünften Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese tolle Stadtwohnung und wird zu MÄRZ nächsten Jahres frei! Über die Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in die Wohnetage und genießen von hier aus den Weitblick und das Treiben der Stadt. Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich, in welchem sich bereits offen eine moderne Einbauküche einfügt. Der Wohnungszuschnitt ist ideal für einen Single- oder ein Pärchenhaushalt geeignet - das dritte Zimmer ist für ein weiteres Schlafzimmer zu schmal, aber perfekt für das Homeoffice oder Ihr Traum von einer Ankleide.
Das Bad ist innenliegend, zeitlos gestaltet und bietet nebst Badewanne mit Duschvorrichtung auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Zuschnitt erlaubt nur das Stellen eines schmalen Topladers, die abgebildete Waschmaschine könnte kostenfrei überlassen werden. Das WC befindet sich separat.
Weitere Highlights: * Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Heizkörper. * energieeffizient * Lüftungsanlage * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden * weiße Türen & Fenster * Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.
Das Wohnhaus befindet in zentraler Lage Aschaffenburgs gegenüber dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE". Hier wohnen Sie direkt im Zentrum! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des „Cityrings“ und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
10.1.187.191, 216.73.216.28:13102
Objekt-Nr.: 0-400013126 · Online-Nr.: 12244502 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
