Architektenhaus - Einmalig !!

Kurzexposé

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ( Einbahn- und Spielstraße ) in guter Stadtlage. Es ist nicht unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Diele, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, großes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer sowie Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken und ein großes Bad. Die Ausstattung des Hauses ist überdurchschnittlich, z.B. dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, Fußboden-
heizung, Solar, Wärmepumpe usw.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Das freistehende Architektenhaus befindet sich in sehr guter innerstädtischer Lage in einer ruhigen Spielstraße. Es verfügt im Erdgeschoss über Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Küche und begehbarer Speisekammer, Duschbad/WC und Arbeitszimmer. Das Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer sowie Wannenbad. Das Haus verfügt komplett über Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik mit Stromspeicher. Die Fenster, teilweise bodentief, sind 3-fachverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Die Elektrik und die Heizung ist mit Smarthome steuerbar. Zwei Schlafzimmer im OG besitzen einen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus incl. der Bäder ist barrierefrei.
Eine Doppelgarage mit 50 qm und elektrischem Rolltor bietet ausreichend Platz. Für das Aufladen von
E-autos ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+