Mehrfamilienhaus

Kurzexposé

Aangeboden wordt een flatgebouw van voor 1900, dat solide is gebouwd op een bouwgrond van 584 m². Het biedt in totaal ongeveer 185 m² woonruimte, verdeeld over 6 appartementen. In 2004 is het voormalige woongebouw opgedeeld in 6 appartementen, inclusief moderniseringen en renovaties. Alleen de oliegestookte centrale verwarming dateert uit 1997 en de appartementen worden allemaal verhuurd op basis van een vaste huurovereenkomst, sommige voor meerdere jaren. Vanwege de nabijheid van Frankfurt/Hahn Airport is er een constante vraag van werknemers van de bedrijven die daar gevestigd zijn.
Volgens de eigenaar bedragen de maandelijkse huurinkomsten € 2.550, inclusief forfaitaire exploitatiekosten.

Er zijn twee appartementen per verdieping. De grootte van de individuele appartementen varieert tussen 26 en 38 m² en zijn vrijwel identiek ingedeeld. Elk appartement heeft een badkamer (douche, wc), een keuken en een woon/slaapruimte.

Houd er rekening mee dat de foto's van het Appartement Links EG, de appartementen op de bovenste verdieping en het Appartement Links DG oudere foto's zijn, omdat ze verhuurd waren en niet toegankelijk.

We willen u er ook op wijzen dat, uit respect voor de huurders, alleen de onverhuurde ruimtes kunnen worden bekeken tijdens de eerste bezichtigingsafspraak.

De vloeroppervlakte en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de informatie verstrekt door de verkoper. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. btw) van de notariële koopsom.
Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.

Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij het kopen van onroerend goed, maar bieden ook een gratis taxatie aan als u wilt verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een exposé.



Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Het huis is centraal gelegen in het Hunsrück-dorp Altlay, tussen de luchthaven Hahn en Zell (Moezel), beide op ongeveer 10 minuten afstand. De locatie is ideaal voor wie een goede verbinding met het vliegveld nodig heeft en de Moezel binnen handbereik wil hebben. Er zijn 2 restaurants in het dorp, de dagelijkse benodigdheden worden met busjes naar het dorp gebracht. De dichtstbijzijnde winkelmogelijkheden zijn in Kirchberg, Sohren en Zell, elk op ongeveer 10 minuten afstand, waar zich ook alle scholen, artsen, ziekenhuis (Zell), winkelcentra, zwembad, enz. bevinden. Wandelaars voelen zich vooral thuis in de weiden en bossen rondom Altlay, en de toeristische attracties van de Middenmoezelvallei liggen voor de deur, dus er is altijd genoeg afwisseling. De goede verbinding met de luchthaven Frankfurt-Hahn en een goed ontwikkeld wegennet zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.