große DHH zum Modernisieren in Lichtenhaag

Doppelhaushälfte, D-84175 Gerzen-Lichtenhaag, Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €299.000,00 Wohnfläche m²130,00
Zimmer5 Grundstück m²360,00
Baujahr1984 Garage1
Balkone2 Terrassen3
Frei absofort
Online-Nr.12261051 Objekt-Nr.0-1682

Kurzexposé

sehr ruhige Wohnsiedlung, ideale Süd-Ausrichtung, 360 m² eingewachsener Grund,
3 Holzterrassen, geschützter Garten, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken in der Nachbarschaft, dörfliches Umfeld,

geräumige DHH Bj. 1984, mit rund 130 m² Wfl. + Terrassen + Balkone + 17m² Ausbaureserve im DG,

EG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Eßdiele mit Kachelofen, Küche (EBK kann abgelöst werden), großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
OG: 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang, Flur für Leseecke, großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken,
DG: Speicher - evtl. Studionutzung samt WC möglich, kleiner Balkon, Dachflächenfenster
KG: großer Hobbyraum, Heizkeller (Öl-ZH 1984, Austausch erforderlich) mit Tanks, Waschküche mit Podest für Waschmaschine/Trockner,

große Garage mit Montagegrube, gepflasterte Stellplätze davor

Schönheitsreparaturen (Böden, Wände, Maler, etc) + Modernisierungen/Reparaturen (Fenster, Heizung, Kachelofeneinsatz etc.) erforderlich, 

ideal für Selbstrenovierer, 

Kita fußläufig am Ort, 
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Krankenhaus etc. in 6 km (Vilsbiburg) oder 5 km (Gerzen)





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-1682 · Online-Nr.: 12261051 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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Anbieter

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