Schönes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage!

Kurzexposé

Dieses gut geschnittene Grundstück, das aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus samt Garage bebaut ist, liegt in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Lechhausen ist nach der Augsburger Innenstadt der zweitgrößte Stadtteil von Augsburg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. An der Anschlussstelle zur Autobahn A8 sind Sie in lediglich 5 Minuten.

Das Einfamilienhaus ist aktuell vermietet. Der Käufer muss kraft Gesetzes den bestehenden Mietvertrag übernehmen!

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine Bebauung des Grundstücks ist somit nach §34 BauGB (umliegende Bebauung) möglich.

Der Bodenrichtwert beträgt per Stand 01/2024: 800,- €

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach über das Grundstück!

Greifen Sie zu!


Zzgl. Käuferprovision: 2,856% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis