Großzügige Eigentumswohnung, ein Haus im Haus in Nockenthal

Dachgeschosswohnung, D-55767 Rötsweiler-Nockenthal, Ringstraße 5, Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €179.000,00 Wohnfläche m²120,00
Zimmer3 Stellplätze1
Balkone1 Terrassen1
Kaufpreis/m² €1.491,67 Modernisierungsjahr 2022
Qualität Normal Online-Nr.12265421
Objekt-Nr.0-2245  

Kurzexposé

Tolle Wohnung, Haus im Haus, Wohnambiente mit Urlaubscharakter !!!

Diese großzügige Wohnung in herrlicher, ruhiger Lage Nockenthals erinnert an ein Urlaubsdomizil, denn zu der Wohnung gehört neben der Loggia ein Carport sowie ein herrlicher Garten mit Gartenpartyhaus. Selbstverständlich steht den neuen Bewohnern auch ein Grillhaus zur Verfügung.
Dieses Zwei-Parteienhaus wurde im Jahr 1979 erstellt.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung durch den eigenen Eingang und gelangen in den offenen Eingangsbereich. Hier stehen Ihnen zwei separate Wohnbereiche zur Verfügung. Dies ermöglicht den Einzug von z. B. Eltern und Kindern, denn man hat keinerlei gefangene Räume. So sind  swohl im rechten, als auch im linken Teil jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Das Bad in linken  Wohnbereich ist komplett erneuert und bietet luxuriöses Wohngefühl.  Dieser Wohnbereich verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Wohnbereich erstreckt sich fasst über die ganze Wohnfläche und ermöglicht den direkten Zugang auf Ihre Dachterrasse. Dieser ist von der Nachbarschaft uneinsehbar angelegt und lädt zum entspannten Erholen ein. Durch die großen Fenster ist der ganze Wohnbereich sehr lichtdurchflutet und optimal zu nutzen. 

Selbstverständlich steht Ihnen im Kellerbereich ein Kellerraum, sowie eine Abstellmöglichkeit für Waschmaschnine und Trockner zur Verfügung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Lagebeschreibung

Dieses Haus steht in Rötsweiler-Nockenthal im Ortsteil Nockenthal. Von Nockenthal ist man in wenigen Autominuten in den Zentren Idar und Oberstein. Fast genauso schnell ist man auf der B41 in Richtung Bad Kreuznach/Mainz/Frankfurt  und  in der Kreisstadt Birkenfeld und kann den Autobahnanschluß in die Richtungen Kaiserslautern, Mannheim; Ludwigshafen bzw. die Anschlüsse in Richtung Saar/Lor/Lux erreichen.

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-2245 · Online-Nr.: 12265421 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Christian Mekle

Immobilienbüro - IVD

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