Solide vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Kurzexposé

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie
einem großen Balkon bietet auf einer Wohnfläche von rd. 76 m²
ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung befindet
sich im 2 Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Gebäudes mit
insgesamt vier Etagen.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, wo
Sie Ihren PKW geschützt abstellen können. Ein Kellerabteil das
bequem über den Hauseigenen Aufzug erreicht werden kann bietet
zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Außerdem
verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum für
die Bewohner. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem
sehr gepflegten zustand.
Die Miete ist vom Eigentümer zum 01.05.2025 angepasst worden.
Die neue Warmmiete ab dem 01.05.2025 wird 1.020,00 € betragen
(770,00 € KM zzgl. 250,00 NK-Vorausszahlung) was umgelegt 10,26 €/m²
entspricht.
Die Außenanlagen der Wohnanlage bieten neben weitläufigen
Grünflächen auch einen Spielplatz, einen Basketballcourt und
einen großen Parkplatz für Eigentümer, Mieter und Besucher. Die
Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral, sodass
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
Bequem fußläufig zu erreichen sind.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für
alle, die auf der Suche nach einer zentralen und gepflegten
Immobilie in einer angenehmen Umgebung sind.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Finthen ist ein Ortsbezirk der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Er ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk.
Zahlreiche Vereine, von Sport über Musik Fastnacht etc. runden das Freizeitangebot ab.
Es gibt hier zusätzlich zu den üblichen Schulen in Mainz eine freie Waldorfschule.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinie 78 verbindet Mainz Finthen mit der Mainzer Oberstadt und Innenstadt bzw. zum
Hauptbahnhof Mainz. Die Straßenbahnlinie 51 führt Sie ebenfalls direkt von Mainz-Zentrum
nach Finthen. Das dauert ca. 20 Minuten.