Reihenhaus in gefragter Lage von Hemmingen

Kurzexposé

Haus statt Wohnung! Gepflegtes Reihenhaus in Hemmingen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse mit Garten. Küche, Toilette und die Diele.

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, sowie das Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Bühnenraum mit 36 qm, welcher zur Gesamtwohnfläche nicht dazugezählt wurde.

Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, Vorratsraum, sowie einen kombinierten Abstell- und Öltank-Raum..

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreier Zugang über den Wintergarten.
- Wintergarten, 2 Terrassen (Süd- und Nordseite) und Garten
- Balkon
- Abstellraum im Untergeschoss mit Zugang über eine Treppe in den Garten
- Bühnenraum

- die Heizung wurde 1989 erneuert, der Ölbrenner 1997 und die Ölpumpe 2017
- Renovierung des Bades im Jahr 2011
- Wintergarten 2014 erstellt

Lagebeschreibung

Hemmingen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (15 km), Leonberg (10 km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 20 km).
Der Nachborort Schwieberdingen ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Dort angesiedelt ist die Firma Bosch. Die Firma Bosch in Feuerbach und der Hauptsitz Gerlingen, ebenso die Firma Porsche in Zuffenhausen sind in 20 Minuten zu erreichen. Das Entwicklungszentrum von Porsche in Weissach ist in 15 Minuten zu erreichen, im Ort selbst ist ebenfalls Porsche ansässig. In Stuttgart-Weilimdorf sind viele Speditionen, Versicherungen und die Firma Siemens in nur 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Selbst Böblingen und Sindelfingen mit einer Vielzahl von namhaften Arbeitgebern, insbesondere Daimler, sind in 30 Minuten zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur mit ausgebautem öffentlichem Nahverkehr, sowie die Strohgäu-Bahn, welche zwischen Stuttgart-Feuerbach (S-Bahnanschluss) und Weissach pendelt, sind vorhanden. Hemmingen verfügt über eine Grund- Haupt- und Realschule, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs (Aldi, Edika), 2 Hausarztpraxen, 2 Apotheken, 2 Zahnärzte und 2 Banken, ein Elektrofachgeschäft und einen Optiker.

Besonderheiten: Hinter dem Schloss Varnbülerschen befindet sich ein Park mit Rotwild-Gehege und großem Spielplatz.

noch mehr Infos

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
Für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel.-Nr. 07141/47 58 17.