Einziehen und Wohlfühlen - Eine Top-Wohnung in ruhiger Lage Nähe Dräger ...

Kurzexposé

Urbanes Wohnen - stadtnah und ruhig ... - Hier werden Sie sich wohlfühlen und genießen die kurzen Wege ...
Diese helle, freundliche und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sich wunderbar in die Umgebung einfügende Gebäudeensembles.

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, die Küche (mit Balkonzugang) sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit Ausgang auf den gemütlichen Balkon (ca. 10 m²) in sonniger S/W-Ausrichtung.

Ein eigener Pkw-Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (mit Fahrstuhlverbindung bis direkt vor die eigene Wohnungstür !) gehört ebenso dazu wie ein eigener funktionaler Kellerraum.

Diese schöne Mietwohnung wurde komplett renoviert und ist direkt bezugsfertig.
Haben Sie Interesse, so senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage. 

Termine werden ausschließlich nach ausgefüllter und eingereichter Selbstauskunft vergeben. 

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung !




Kaution: 2000

Baubeschreibung

Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an, indem Sie uns eine schriftliche Anfrage stellen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter, gewachsener und Innenstadt naher Wohnlage der Hansestadt Lübeck. Der zentral gelegene und beliebte Stadtteil St. Lorenz-Süd entwickelt sich immer mehr zu einem urban-attraktiven Wohnstandort.
Unweit des Holstentors finden Sie hier ein gewachsenes Wohngebiet in gepflegter Umgebung mit einer optimalen Infrastruktur. Der ca. 2,0 km entfernte Hauptbahnhof und die über alle Grenzen hinaus bekannte Lübecker Altstadt sind mit Bus, Auto, Fahrrad und auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die nördlich gelegene Autobahn A1 bindet Pendler jederzeit sehr gut an.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, kleine Cafés, Ärzte sowie Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Die Konzernzentrale von Lübecks größtem Arbeitgeber, dem weltweit bekannten Medizin- und Sicherheitstechnikunternehmen DRÄGER befindet sich etwa 500m entfernt.

Und nach der Arbeit oder auch zwischendurch laden die Trave und der Elbe-Lübeck-Kanal zu idyllischen Spaziergängen oder auch zum Joggen ein ...

noch mehr Infos

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 21.02.2019. Gültig bis 20.02.2029.
Energieträger: Fernwärme. Endenergiebedarf 74,5 kWh/(m²a), Klasse B

Übergabe:
Eine Anmietung kann ab dem 01.05.2025 erfolgen.

Besichtigung:
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter 0451 1404360.

Sonstiges:
Der Mietpreis beträgt EUR 950,00 plus EUR 280,00 Nebenkosten und EUR 50,00 Tiefgaragenstellplatz.

Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.