Tolles Einfamilienhaus in Erlenmoos

Kurzexposé

Die Gemeinde Erlenmoos liegt ca. 1 km südlich von Ochsenhausen
zwischen Biberach (ca. 15 km) und Memmingen (ca. 15 km).
Mit dem unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 7 Ulm-Kempten bestehen
sehr gute Verbindungen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Lage:
Ruhige, sonnige Lage.

Baujahr:
1987

Bauweise:
Massivbau

Grundstück:
736 m²

Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 126 m²
Dachgeschoss ca. 95 m²
Gesamt Wohnfläche ca. 221 m²
Zusätzlich großer Hobbyraum im Untergeschoss.

Ausstattung:
Tolle Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche,
2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten

Sonstiges:
evtl. auch ein Teil gewerblich nutzbar

Heizung:
Holzpelletsheizung Bj. 2020, Kachelofen

Energieausweis:
V: 51,32 kWh, Holzpellets, Bj. 1987 / 2020, B

Garage:
Große Doppelgarage

Miete:
Kaltmiete Monatlich € 1.570,00
+ Küche € 80,00
+ Doppelgarage € 100,00
Gesamt: € 1.750,00 + Nebenkosten

Nebenkostenvorauszahlung:
€ 100,00 monatlich
Für den Einkauf von den Holzpellets ist der Mieter selbst zuständig.

Kaution:
2 Monatsmieten

Beziehbar:
Nach Vereinbarung