Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! EFH mit Potenzial und großem Garten!

Kurzexposé

Das im Jahr 1966 erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Siedlungslage in der beliebten und bekannten Gemeinde Langweid.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/Supermarkt etc.) liegen in der Nähe. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Gersthofen bzw. Meitingen vor. Ideal für Pendler: An den Anschlussstellen zur B2 bzw. A8 sind Sie in wenigen Minuten. Den Bahnhof können Sie fußläufig erreichen. Ein neu angelegter Badesee ist ebenfalls in wenigen Minuten gut zu erreichen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss liegen die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Über die geschwungene Treppe mit Marmorbelag gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier liegen das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster.

Auf der großzügigen Terrasse können Sie schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.
Zusätzlich bietet Ihnen der große Garten genügend Platz, damit Sie sich eventuell als Hobbygärtner austoben können oder aber sich eine Wohlfühloase mit z.B. Loungemöbeln oder Sonnenliegen schaffen, um sich nach einem stressigen Arbeitstag optimal erholen zu können.

Bis auf die 1997 erneuerte Gas-Zentralheizung und die 2017 an der Westseite ausgetauschen Fenster befindet sich das Einfamilienhaus im Ursprungszustand, sodass eine umfangreiche Modernisierung notwendig ist.

Die dazugehörige Garage samt angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ideal ab.

Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen-/PVC-/Parkettböden
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Westseite: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rolläden
- Gas-Zentralheizung
- Badezimmer im OG mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
- Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster
- großezügige Terrasse mit Markise
- großer Garten
- Garage mit Abstellraum
- Schuppen
- Kellerausgangstreppe
- Waschküche
- Haus voll unterkellert

Noch vorzunehmende Renovierungsmaßnahmen:

teilw. Fenster
Dach inkl. Dämmung
Fassade
Gäste-WC
Putzschäden im Keller
übliche altersbedingte Schönheitsreparaturen (Böden, Wände, Türen)

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24, Immopool bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

Fleißige Renovierer werden bei dieser Immobilie fündig und können dieses Objekt individuell gestalten.


Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis