Traumhaftes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Kurzexposé

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Rand des Huy. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Erholung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Geschosse und besticht durch seine gehobene Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 181 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 10 m²
• Grundstück: ca. 1.646 m²
• Zimmer: 4 (inkl. 2 Schlafzimmer)
• Bäder: 1 voll ausgestattetes Bad mit Sauna, 1 Bad mit Dusche
• Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• Wohnbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Bodenbeläge: Fliesenböden und Laminat
• Heizung: Fußbodenheizung Untergeschoss, Erdgeschoss und im Bad im 1.Obergeschoss
• Fotovoltaikanlage: Nennleistung 3,44 kWp mit Speicher
• Fenster: zweifach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Wärmedämmung
• Garten: Großzügiger Garten mit Terrasse und viel Platz für Freizeitaktivitäten
• Garage: 3 Garagen und 2 Stellplätze
Besonderheiten:
• Ruhige Lage am Rand des Huy mit Blick ins Grüne
• Hochwertige und moderne Ausstattung
• Großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Energieausweis:
• Energieeffizienzklasse: D
• Heizungsart: Gasheizung Zentralheizung 
• Energieverbrauch: 105,8 kWh/(m²*a)
Mit dem Exposee erhalten Sie den Energieausweis, die Liegenschaftskarte und Grundrisse.
Nach Bestätigung der Widerrufsrechtsbelehrung erhalten Sie einen Link für einen virtuellen Rundgang, um Ihren Eindruck zu vertiefen.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis