Ideal für Familien! Diese Doppelhaushälfte in familienfreundlicher und zentraler Lage von Holzwickede darf man getrost als echtes Raumwunder bezeichnen. Rund 141 m² auf drei Etagen stehen hier insgesamt als Wohnfläche zur Verfügung.
Das Grundstück mit ca. 235 m² ist zwar nicht riesig, dafür aber auch pflegeleicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Eingangsdiele ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, eine von der Diele und vom Wohn-/Essbereich aus begehbare Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet neben einem Flur obendrein drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC.
Zwei weitere Räume befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss, die beispielsweise als zusätzliche Schlafräume, als Gästezimmer oder auch als Home-Office genutzt werden könnten.
Auf der großzügigen Terrassenanlage und dem angrenzenden Gartenstreifen haben Sie die Möglichkeit sich so richtig zu entspannen, dem Alltagsstress zu entfliehen, ein wohltuendes Sonnenbad zu genießen oder im Sommer etwaige Grillfeste zu feiern.
Ein direkt am Haus befindliches Garagengebäude (ca. 24 m² Nfl.) mit integriertem Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere PKW-Einstellplätze vor der Garage und am Eingangsbereich der Immobilie komplettieren das Gesamtgefüge.
Die Immobilie ist seit dem 01.09.2008 fremdvermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit EUR 1.044,-- zzgl. EUR 165,-- Nebenkosten.
Perfekte Anbindung:
Dank der Lage sind sämtliche Autobahnanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie auch schnell zur B1. Zahlreiche Bushaltestellen sowie der Bahnhof von Holzwickede sind selbst fußläufig gut erreichbar.
Gleicherweise befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Hinweis:
Aus Diskretionsgründen sind keine Innenfotos veröffentlicht und auch nicht übermittelbar.
Neugierig geworden? Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Käuferprovision: zzgl. 3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.
Korte Immobilien Fröndenberg - Mehr als nur ein Makler Immobilienmakler für Fröndenberg, Menden, Unna und Umgebung Telefon: 02373-76969 Mobil (WhatsApp): 0176-20376522 E-Mail: manuel.korte@online.de Website: https://www.korte-immobilien.de
