*** Rarität in der Weststadt, saniertes Einfamilienhaus mit kleinem Garten ***

Kurzexposé

Ein seltenes Angebot im Gmünder Westen! Liebevolles Kleinod !

Tolles, im Jahre 2020 kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in der Schwäbisch Gmünder Weststadt auf einem pflegeleichten 395 m² großem Grundstück.
Die 95 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen.

Erdgeschoss:

Über den stylischen Eingang mit Rundfenstern geht es ins Erdgeschoss wo sich ein heller Wohn-, Essbereich mit offener Küche befindet. Eine moderne Einbauküche sowie der ansprechende Kaminofen ist im Preis enthalten. Gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sind somit gesichert!
Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein weiterer offener Raum, der im Moment als Büro genutzt wird. Gegenüberliegend das praktische Gästebad mit Dusche und WC.
Die innenliegende Holztreppe führt ins Dachgeschoss zu den zwei gemütlichen Schlafräumen und und dem eleganten Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
In dem separaten Bühnenraum ist die Gastherme installiert und noch genügend Abstellplatz vorhanden.

Ins Untergeschoss gelangt man entweder über die Innentreppe. Zusätzlich ist dieses auch vom Garten aus über die Außentreppe erreichbar.
Hier befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Abstellraum und zusätzlich ein Gewölbekeller für die Vorräte.

Vor dem Haus, auf der Straßenseite gelegen, sind drei Kfz-Abstellplätze vorhanden.
Es besteht noch Anbaumöglichkeit an das Wohnhaus in Absprache mit der Genehmigungsbehörde.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche, schicke Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout mit allen Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis