Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage direkt am Ortsrand, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Kapitalanleger. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit: als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder teilweisen Selbstnutzung mit Mieteinnahmen.
Das Haus wurde durch einen Anbau im Jahre 2001 großzügig erweitert. Die Hauptwohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier erwartet Sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde im Zuge der Baumaßnahmen erweitert sowie teilweise modernisiert und bietet ebenfalls viel Platz und Potenzial, etwa für Jugendliche, Senioren, Gäste oder zur Vermietung.
Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Es wird empfohlen, die Angaben vor Vertragsabschluss zu prüfen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
- Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung - Große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge - Gepflegter Garten in sonniger Lage - Zwei separate Wohneinheiten - Ruhige, naturnahe Lage – ideal zum Entspannen
Lagebeschreibung
Berg ist eine typische kleine Taunus Gemeinde mit naturnaher Umgebung, gut an regionale Zentren angebunden und eingebunden in eine weniger dicht besiedelte ländliche Region. Für Natur sowie Ruhesuchende bietet die Lage großes Potenzial, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit durch Bahn und Autobahn.
Der Ort liegt im westlichen Hintertaunus, konkret im sogenannten „Blauen Ländchen“, auf einer Höhe von etwa 290üNN. Das Gelände ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen – typisch für den Taunus und die Umgebung entlang des Lahntals.
Zu den Nachbarorten gehören Marienfels, Geisig, Hunzel, Dornholzhausen, Ehr und Singhofen. Die nächsten größeren Städte sind Nastätten (Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde), Nassau, Bad Ems und Koblenz.
