Dieses Haus aus der Jahrhundertwende verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zwei Eingänge, für Erd- und Obergeschoss, eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde 2022 umfassend erneuert: Elektrik, Heizung, Duschbad, Küche und Bodenbeläge sind modernisiert, einzig der originale Holzboden im großen Wohnzimmer blieb erhalten und verleiht dem Raum besondere Wärme. Vom hellen Esszimmer mit Erker und Flügeltüren gelangt man in den geschützten Innenhof: ein stiller Platz zwischen Haus und Nebengebäude. Von dort führt der Weg in den großzügigen Garten mit altem Baumbestand und Beeten: ein Paradies für alle, die Natur und Freiraum lieben. Ein weiteres Zimmer im Anbau ergänzt das Raumangebot ideal, etwa als Büro oder Gästezimmer. Das Obergeschoss zeigt sich noch im ursprünglichen Zustand. Holzverkleidung, Dachschrägen und kleine Winkel schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten kreativen Köpfen Raum für eigene Ideen. Zwei Schlafzimmer, Einbauschränke, ein kleiner Französischer Balkon und ein Duschbad komplettieren diese Etage.
Eine Doppelgarage mit Nebenräumen rundet das Anwesen ab. So entsteht ein Zuhause, das viel Potenzial für die Zukunft bietet.
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Baubeschreibung
massive Bauweise, helle Putzfassade
Satteldach mit Eternitplatten
Holzfenster mit Isolierglas ca. 90er Jahre | Außenrollläden
Gaszentralheizung von 2022
Helle Küchenzeile von ca. 2022
Das Haus verfügt über ein modernes Duschbad im EG, sowie ein Gäste-WC | Im OG befindet sich ein Duschbad – Deckenhöhe hier max. 2 m
Lagebeschreibung
Kölln-Reisiek verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gepflegten Wohnlage mit der Nähe zu exzellenter Infrastruktur. Familien finden hier ideale Bedingungen – von Kindergärten und einer Grundschule vor Ort bis hin zu weiterführenden Schulen und renommierten Privatschulen im nahegelegenen Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A23 gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde nach Hamburg, während der Elmshorner Bahnhof mit seinen schnellen und regelmäßigen Verbindungen eine komfortable Alternative für Pendler darstellt. Auch in der Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Vielfältige Sport- und Freizeitvereine, Reitmöglichkeiten, Tennisplätze sowie idyllische Rad- und Spazierwege schaffen attraktive Angebote für Groß und Klein. Ergänzt wird dies durch das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt Elmshorn sowie die Nähe zur Elbe und den reizvollen Landschaften Schleswig-Holsteins.
Energieausweis
10.3.111.16, 216.73.216.43:2175
Objekt-Nr.: 0-1586 · Online-Nr.: 12379957 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
