/ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Grünen in Lennestadt-Maumke

Kurzexposé

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Besonders gemütlich wird es im Wohnbereich mit Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von der Loggia aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit schönem, unverbautem Ausblick ins Grüne.
Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Pelletheizung in Kombination mit einer Solaranlage (Baujahr 2015) – eine moderne und effiziente Lösung, die für wohlige Wärme und reduzierte Energiekosten sorgt.
Das Grundstück ist mit einer Erbpacht von aktuell ca. 151 Euro monatlich belegt.
Abgerundet wird das Angebot durch die praktische Doppelgarage, die Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bietet.
Schauen Sie sich diese besondere Gelegenheit gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort an.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Kaminofen
- Pelletheizung mit Solaranlage aus 2015
- Loggia und Garten
- Doppelgarage
- Erbbauzins aktuell 1.816,85 Euro pro Jahr

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in perfekter, sonniger und ruhiger Sackgassenlage in Lennestadt – Maumke.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Ärzte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Größere Ortschaften sind in wenigen Fahrminuten ebenfalls gut erreichbar.