Diese großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint besonderes Wohnen mit atemberaubendem Ausblick auf die Burg Hohenzollern – ein wahres Wohn-Highlight in zentraler Lage! Eine riesige Dachterrasse mit ca. 66 m² Fläche (nur 13,11 m² in Wohnflächenberechnung eingerechnet) – mit Ausrichtung zu drei Himmelsrichtungen bietet Ihnen ganztägig Sonne, einen fantastischen Fernblick zur majestätischen Burg Hohenzollern sowie über die charmante Unterstadt und maximale Privatsphäre. Sie profitieren von zusätzlichem, hochwertigem Lebensraum im Freien. Die Räumlichkeiten sind sehr gut durchdacht, geschnitten und ideal für die kleine Familie oder Paare mit Platzanspruch. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich bildet das stimmungsvolle Herzstück des ca. 67 m² großen Wohn-/Essbereichs. Hier genießen Sie wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente an kalten Tagen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wirkt, dank großzügiger Verglasung, offen und einladend. Der perfekte Ort zum Entspannen, Kochen und Leben. Ein zweiter Balkon lädt als zusätzlicher Rückzugsfläche für entspannte Stunden im Freien ein. Der Kellerraum im Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind direkt am Haus vorhanden. Für Komfort & Service – Aufzug und Hausmeisterdienst sorgen für Alltagserleichterung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine ideale Lage für Familien mit Kind oder Menschen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen und schaffen Sie sich Ihr ganz eigenes Zuhause mit Charakter und Zukunft. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 314.000,- € + 2x 6000,- € für die beiden Autoabstellplätze im Freien = Gesamtpreis: 326.000,- €
Fazit: EIN WAHRLICH AUSSERGEWÖHNLICHES REFUGIUM MIT EINZIGARTIGEM CHARME UND CHARAKTER.
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Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.240.150, 216.73.216.153:25583
Objekt-Nr.: 0-1456 · Interne Nr.: AH-1456 · Online-Nr.: 12380212 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
