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Wohnhaus mit Ausbaupotential in Dornum-Westeraccum! Objekt-Nr.: 25-068-F

2-3 Familienhaus, D-26553 Dornum-Westeraccum, Kaufpreis: 249.500,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €249.500,00 Wohnfläche m²378,00
Zimmer7 Grundstück m²1.125,00
Baujahr1962 Stellplätze1
Gesamtfläche m²378,00 Terrassen1
Online-Nr.12381547 Objekt-Nr.0-900001282

Kurzexposé

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Ortsteil Westeraccum, unweit der Nordseeküste. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und typisch ostfriesischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Nähe zu Norddeich und Greetsiel bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dieses Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und Scheune teilt sich, wie folgt, auf:

Erdgeschoss:

Wohneinheit I:
• Wohnküche mit Abstellraum
• Schlafzimmer
• Büro
• Bad/Dusche/WC

Wohneinheit II:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Flur

Wohneinheit III:
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• sep. WC
• sep. Dusche
• Vorratsraum
• Flure
• Diele
• Sommergarten

Dachgeschoss:

Wohneinheit IV:
• Wohnküche
• Bad/Dusche/WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Flur

Scheune
• ehem. Stallungen mit Futtergang
• 2 Abstellräume
• Öltanklager
• Flur

Hier liegt bereits eine Baugenehmigung für den Ausbau von weiteren 4 Wohneinheiten vor.

• Eigentumsgrundstück
• zwei Wohneinheiten sind fest vermietet
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
• Baugenehmigung für den Ausbau der Scheune in 4 WE liegt vor

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Fotos der bewohnten Wohneinheiten veröffentlicht.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-900001282 · Online-Nr.: 12381547 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter

Immobilienbüro Wallow

Johannes Wallow

Am Zingel 2

D-26506 Norden

04931 97203-0

04931 97203-33

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Kommunikation:
Bürozeiten: Mo. - Do.: 9:00 - 13:00 & 14:30 - 18:00 Uhr; Fr. 9:00 - 13:00 & 14:00 - 17:00 Uhr

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