Einfamilienhaus mit Gartenidylle und großzügiger Sonnenterrasse in Riesa

Kurzexposé

Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und liegt direkt an der Elbe, umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz, die über die Bundesstraßen B 6 und B 169 gut erreichbar sind. Dank dieser zentralen Lage im Elbtal und der Nähe zu Dresden und Leipzig profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung und bietet zugleich ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Umfeld. Die Landeshauptstadt Dresden sowie Leipzig lassen sich in etwa 40 Minuten erreichen.

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Das Einfamilienhaus liegt in einer gepflegten Wohngegend in einer Seitenstraße mit wenig Verkehr. Durch die unmittelbare Nähe zum Riesaer Stadtpark eröffnet sich ein grünes Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Zugleich ist das Stadtzentrum von Riesa fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, so dass eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und zentraler Lage entsteht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte sowie die Elbgalerie sind in nur wenigen Minuten erreichbar, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sowie der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Fußläufig zum Objekt befinden sich beliebte Cafés und Restaurants - darunter das Naschcafé sowie das Kreta. Das
Klosterensemble mit Klosterkirche, Klosterhof und Tierpark liegt fast vor der Haustür und bietet kulturelle Abwechslung. Das historische Rathaus sowie weitere zentrale Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Oberschulen und Gymnasien sind im gesamten Stadtgebiet verteilt und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 477 m² und besticht durch seine Kombination aus Ruhe, Grünflächen und stadtnaher Lage. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung bietet es viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Aktivitäten und Erholung.
Hier finden Sie einen Rückzugsort im Grünen und zugleich eine Lage, die durch gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt - ideal für ein harmonisches Familienleben.
Dank des durchdachten Grundrisses ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen. Es bietet Komfort, praktische Nutzflächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, über die der Zugang zu Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC erfolgt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich durch eine 2-flügelige Schiebetür mit der Diele verbinden. Durch die großen Fenster und den Blick ins Grüne, sind Wohnzimmer und Diele besonders hell und ansprechend gestaltet und bilden den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Familienmomente bietet - ein wunderbarer Ort, um Sonne, Natur und gemeinsame Zeit zu genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Wannenbad rundet diese Etage ab und bietet komfortablen Platz für entspannte Momente - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Lager- und Heizungskeller auch ein Duschbad mit WC, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Außerdem bietet diese Ebene direkten Zugang zu Garten und Garage sowie zu einem weiteren Stellplatz in der Einfahrt.

Bau- und Modernisierungszustand:
Baujahr: 1981
Fenster erneuert - 1998/2021
Dach erneuert - 1998
Heizung modernisiert in 2016
Fassadenanstrich 2018
Terrasse 2021 erneuert
Rückstauklappe und Abwasserleitungen 2021 erneuert
Kellerfenster 2021 ausgetauscht

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