*** Dreifamilienhaus in bestem Zustand ***

Kurzexposé

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in einem herausragend gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 272 qm verteilt auf drei Etagen, erbaut auf einem ca. 645 qm großen Eckgrundstück.
Das Gebäude ist über die Maße gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Alle drei Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet.
Das Haus verfügt über ausreichend Stellplätze und großzügige Freisitzmöglichkeiten jeder Wohnung.

Egal ob ideales Investment in eine stabile und gut vermietete Immobilie mit Wertsteigerungspotential oder für generationenübergreifendes Zusammenleben der großen Familie.



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Dank der überdurchschnittlichen Pflege präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand ohne jeglichen Renovierungsstau.




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1995Eine ideale Investition in eine Immobilie, die sowohl durch die wirtschaftliche Lage als auch durch den Top-Zustand begeistert.
Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Objekt und seinen Details!



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch attraktiven, beruflich geprägten Umgebung die eine sehr gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass alle Einrichtungen schnell erreichbar sind. Egal ob Mosbach, Sinsheim oder Eberbach. Alles in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die zwei größten Arbeitgeber dieser Region, die Johannes-Diakonie und das NaturKulturHotel Stumpf liegen im direkten Einzugsgebiet der Immobilie.