Ansprechendes Wohnhaus mit gut nutzbaren/vermietbaren Wohnungsgrößen, KS-Fasanenhof
In ruhiger und angenehmer Wohnlage direkt am Bossentalpark, befindet sich dieses 3-Familienhaus mit 2 Garagen auf 645 m² Grundstück. Das Haus wurde in 1960 erbaut mit zwei 4-Zimmer Wohnungen in Erd-und Obergeschoss sowie einer 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 254 m². Das Objekt ist komplett vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 19.680,- €.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche, seit 2004 vermietet - Flur - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - großes Wohnzimmer mit Schiebetür (als 2 Räume nutzbar) - Balkon
Obergeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche, seit 2023 vermietet - Flur - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - großes Wohnzimmer mit Schiebetür (als 2 Räume nutzbar) - Balkon
Dachgeschoss, ca. 70 m² Wohnfläche, seit 2008 vermietet - Flur - Küche - Bad - Schlafzimmer - Gästezimmer/Büro - Wohnzimmer
Untergeschoss: - diverse Kellerräume - Waschküche - Heizungsraum, ÖZH Vaillant aus 2014
Eine interessantes Objekt in ruhiger Wohnlage erwartet Sie.
Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
10.2.20.35, 216.73.216.61:18258
Objekt-Nr.: 2-4061 · Interne Nr.: 1928 · Online-Nr.: 12383987 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
