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Gemütliche Stadtwohnung mit Balkon!

2-Zimmer-Mietwohnung, D-51379 Leverkusen-Opladen, Mietpreis*: 590,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €590,00 Wohnfläche m²70,00
Zimmer2 Baujahr1964
Balkone1 Etage3
Geschosse3 Nebenkosten €250,00
Warmmiete €840,00 Miete/m² €8,43
Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja
Frei ab01.01.2026 VB
Online-Nr.12389943 Objekt-Nr.0-7244

Kurzexposé

Stadtwohnung im Herzen von Opladen!


Etage: 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
Wohnfläche: ca. 70 m²
Einzugstermin: nach Vereinbarung kurzfristig
möglich (VB)

Mietpreis:
Kaltmiete: € 590,00
Nebenkosten: € 250,00 (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: € 840,00

Kaution: 3 Monatsmieten (€ 1.770,00)


Besonderes :

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Aufgrund der Ausstattung und Aufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Highlight der Wohnung bilden die geräumige Küche mit Essbereich sowie das schöne Wohnzimmer mit Ausgang auf die große nach Süden ausgerichtete Loggia.
Auf dieser lassen sich herrliche entspannende Stunden nach getaner Arbeit verbringen!
Zur Wohnung selbst gelangt man leicht mit dem im Haus befindlichen Aufzug.
Dem neuen Mieter steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Diese Wohnung sucht auf Wunsch unseres Auftraggebers einen neuen solventen Mieter, dieser regelmäßiges Einkommen oder Rente bezieht und die Wohnung max. mit 2 Personen beziehen würde.
Haustiere wie Hunde und Katzen sind nach Absprache gestattet.





Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 1.770

Raumaufteilung

Flur, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellkammer, Küche mit Essplatz, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenloggia, Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Lage:

Das Objekt befindet sich mitten im Opladener Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso exzellent sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof).Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse hervorragend (A1/A3/A59…).

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-7244 · Online-Nr.: 12389943 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Anbieter / Ansprechpartner

Susanne Trösser

+49217190550

+492171905555

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Kommunikation:
Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Bonner Straße 3

D-51379 Leverkusen

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