Nettes Haus in Lemgo-Brake sucht neue Bewohner

Kurzexposé

Hier im ruhigem Ortsteil Lemgo - Brake steht dieses freistehende, voll unterkellerte 1 Familienhaus auf seinen 943 m² eigenem Grund und Boden zur zeitnahen Übernahme bereit.
Erbaut wurde es im Jahre 1963, im späterem Verlauf das DG ausgebaut und eine weitere Garage angebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohnesszimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer,
1 Kinderzimmer, ein Wintergaren mit zusätzlicher überdachter Terrasse, neuerem Wannenbad mit sep. Toilettenraum.
Eine massive Treppe geleitet uns zum DG, das 1 großen Wohnraum mit angrenzendem Schlafbereich, ein Duschbad sowie einen großer Abstellraum beherbergt.
Das Kellergeschoß erreichen Sie vom Erdgeschoss bzw. dem ebenerdigigen Zugang durch die im Haus befindliche Garage.
Vom Keller gelangen Sie auch trockenen Fußes durch die überdachte Kelleraußentreppe in den Garen mit kleinem Teich und nettem Gartenhaus.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Der Garten hundesicher komplett eingezäunt.
Im hinteren Bereich steht ein Gartenhaus mit Brunnen zur Gartenbewässerung.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Das freistehende, voll unterkellerte Haus aus dem Jahre 1963 steht auf eigenem 943 m² Grund und Boden und entspricht überwiegend den Gegebenheiten aus dem Ursprungsbaujahr.
Das Kellermauerwerk außen und innen wurde in Kalksandstein errichtet.
Die Geschossmauern innen und außen in Ziegelstein.
Klinkerverblendung am Ost - und Westgiebel.
Stahlbetondecken über Keller- und Erdgeschoß.
Hohlziegeleindeckung auf Holzpfettendach.
Treppen zum Keller bzw. DG in Beton mit Marmorbelag.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahre 1989 sorgt für Wärme und der Warmwasseraufbereitung.
Die Schornsteinanlage verfügt über 3 Züge. 1 Zug ggfls. für eine zusätzliche Wärmequelle geeignet, z. B. Kachelofen bzw. Holz- oder Pelletofen.
Helle mit Isolierglas versehene Kunststofffenster mit Rollläden wurden zum Teil in den letzten Jahren schon einmal ausgetauscht.
Die in die Jahre gekommenen Teppichböden bzw. Tapeten sind erneuerungsbedürftig.

Zur Innenbesichtigung steht Ihnen das Team der Kater & Hofmann GmbH zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns per Telefon oder schreiben Sie uns eine Mail.
Erreichbar unter 05261 / 920 31-0 bzw. 0171 / 996 2688 und info@kater-hofmann-immobilien.de

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Brake in einer ruhigen Anliegerstr. ohne Durchgangsverkehr in Süd- bzw. Südwestausrichtung steht dieses Haus zur Übernahme für Sie bereit.