Viel Platz! Viel Komfort! Exkl. Reihenendhaus im nördlichen Stadtbereich von Gütersloh

Kurzexposé

Dieses vollständig modernisierte Reihenendhaus am nördlichen Stadtrand von Gütersloh verbindet hochwertige Ausstattung mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 185?m² Wohnfläche bietet das Haus sechs lichtdurchflutete Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die anspruchsvolles Wohnen ermöglichen. Die ruhige Lage mit Garten, Terrasse und Garage schafft einen idealen Rückzugsort mit bester Anbindung an das Stadtleben.

Im gesamten Haus wurde Wert auf Qualität und zeitgemäße Technik gelegt: Echtholzparkett in den Wohnbereichen sorgt für eine edle Atmosphäre, ergänzt durch dunkle Feinsteinfliesen in Küche und Bädern. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert. Elektrische Jalousien, Netzwerkverkabelung in allen Räumen sowie ausgewählte Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung bieten Komfort und Flexibilität. Die Immobilie ist teil unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmepumpe. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung.

Ca. 185?m² Wohnfläche mit exklusivem Raumgefühl
Sechs Zimmer auf drei Ebenen
Hochwertige Sanierung mit modernen Designelementen
Sonnige Süd-Terrasse und Balkon im Dachgeschoss
Großzügiger Garten mit Privatsphäre
Garage im Haus und Carport direkt am Grundstück
Das Haus ist teilunterkellert

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil von Gütersloh – ruhig gelegen und zugleich stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Das REH befindet sich in ruhiger Wohnlage im nördlichen Stadtbereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die Stadt Gütersloh hat ca. 105.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die nördlich liegende Stadt Bielefeld ist etwa 15 km von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie u. a. Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft.

noch mehr Infos

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 05241/33050 senden.