Die Wohnung bietet einen klaren, funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bedburg-Hau – ruhige Wohnlage, gute Erreichbarkeit aller täglichen Anlaufpunkte.
Wohnfläche und Räume
•Großer Wohnraum:
zentraler Lebensmittelpunkt, gut geschnitten, Platz für Wohn- und Essbereich.
•Schlafzimmer: separat, ausreichend dimensioniert für Doppelbett und Schrank.
•Großes Bad: hell, großzügig, mit genügend Bewegungsfläche.
•Abstellkeller zur Wohnung gehörend, ideal für saisonale Dinge, Vorräte oder Hobbys.
•Eigener Waschplatz im Keller: feste zugeordnete Waschmöglichkeit, sorgt für Ordnung
und klare Nutzung.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Vermietung, da kompakte Wohnungen hier sehr stabil nachgefragt sind.
Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Bedburg-Hau ist ruhig, gut angebunden und bietet eine Mischung aus Wohnkomfort, Natur und Nähe zu Kleve/Kalkar. Einkaufen, Ärzte, ÖPNV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Bahnhof Bedburg - Hau lässt sich in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ideal für Pendler zur Fachhochschule Rhein-Waal in Kleve oder Pendler nach Duisburg , Krefeld oder Düsseldorf.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.3.250.255, 216.73.216.186:36165
Objekt-Nr.: 0-9116620 · Interne Nr.: 1051-167-AdK34 · Online-Nr.: 12394052 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
