Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon und Panoramablick

Kurzexposé

Mainz-Lerchenberg:
Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon und Panoramablick

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 14. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- komfortabler Zugang durch Aufzüge
- toller Fernblick über Mainz

Wohnfläche:
ca. 96 m²

Aufteilung:
helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon,
geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Diele, Bad und Gäste-WC

außerdem:
Einbauküche und eigener Kellerabstellraum

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Baujahr:
1968

Heizung:
Fernwärmeheizung

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster von ca. 1980

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 57 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Hausgeld:
ca. 550,- € / Monat zzgl. ca. 150,- € an Rücklagen

Lage:
ansprechende Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt,
Johannes Gutenberg-Uni ca. 10 Min Fahrzeit entfernt, sehr gute Infrastruktur,
A63 schnell erreichbar, Fahrzeit in die Mainzer Innenstadt ca. 15 Min,
nach Wiesbaden ca. 12 Min und nach Ingelheim ca. 20 Min

Übergabe:
nach Absprache möglich

Stellplatz:
Außenstellplatz vorhanden

Kaufpreis: zzgl. EBK und Stellplatz

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