Bootshaus am Inselsee

Kurzexposé

Diese Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder: Zum Verkauf steht ein charmantes und geräumiges Bootshaus in traumhafter Lage direkt am Güstrower Inselsee. Der Inselsee gilt als besonders arten- und fischreich und ist ein Paradies für Angelbegeisterte. Sämtliche wichtige mitteleuropäische Fischarten wie Aal, Barsch, Brassen, Hecht, Karpfen, Rotauge, Schleie und Wels sind hier vertreten. Direkt am Ufer laden zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege zur aktiven Erholung ein, während im Sommer verschiedene Badestellen zum Schwimmen genutzt werden können. Mit der „Schöninsel“ und den Heidbergen ist der Inselsee eines der beliebtesten Naherholungsziele für Einheimische und Gäste der Barlachstadt Güstrow. Neben Baden und Angeln runden Segel- und Rudervereine das vielfältige Freizeitangebot ab.

Das Bootshaus wurde ca. 1950 errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 40 m². Von der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Inselsee – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit der Familie. Kinder können hier begeistert vom Terrassenbereich aus mit der Stippe Friedfische angeln. In der unteren Etage des Häuschens befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit kleiner Küchenecke. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet. Ein eigenes Bad mit Dusche ist ebenfalls im Bootshaus vorhanden.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 56 m² großen Pachtgrundstück der Stadt Güstrow. Die jährliche Pacht beträgt lediglich 3,50 € pro Quadratmeter. Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Öffentliche PKW-Stellplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Das Bootshaus wird möbliert verkauft, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. Ein Boot mit Segel ist im Kaufpreis inbegriffen.
In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, die Elektrik 2001, die Pfähle 2004. Das Dach wurde in den 1990er-Jahren neu gedeckt, der First zusätzlich im Jahr 2004 ausgebessert.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Bitte beachten Sie, dass kein Dauerwohnrecht besteht. Dieses Bootshaus eignet sich ideal als Freizeit- und Erholungsdomizil für Naturliebhaber, Wassersportler und Angelfreunde, die die besondere Lage direkt am Inselsee zu schätzen wissen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis