Hannover Nordstadt. Anlageobjekt MFH mit 10 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus, D-30167 Hannover - Hannover Nordstadt, Kaufpreis: 1.300.000,00 €

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Verkauft
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Flur
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z.B. Elt.-Verteiler
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Text / Bilder
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Objektdaten

Kaufpreis €	1.300.000,00	Gesamtfläche m²	605,50
Grundstück m²	239,00	Wohnfläche m²	540,00
Baujahr	1900	Wohneinheiten	10
Nutzeinheiten	1	Jahresmieteinnahmen €	53.235,00
vermietbare Fläche m²	65,00	Online-Nr.	12395707
Interne Nr.	M54325	Objekt-Nr.	2-900000495

Details

Zustand

Altbau bis 1945 gepflegt

Kurzexposé

Das Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit aus dem Baujahr ca.1900 befindet sich in exponierter Stadtlage im kreativ-vielfältigen Stadtteil Hannover - Nordstadt, in Nähe der Leibnitz Universität und dem Welfengarten.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Beheizt werden die Wohneinheiten mit Gas-Etagenheizungen.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Vom Gesamteindruck befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Gemäß Energiepass ca. 605,5 m² Gebäudenutzfläche zzgl. Keller
9 WE WF ca. 540,0 m²
+ 1 Gewerbefläche EG (Atelier) ca. 65 m²

ca. 53.235 € anno
Hof- und Gebäudefläche ca. 239 m²

Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Objekt-Nr.: 2-900000495 · Interne Nr.: M54325 · Online-Nr.: 12395707 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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