Neues Jahr = neues Zuhause - Einfamilienhaus in Nünchritz

Kurzexposé

Das zu erwerbende EFH befindet sich in zentraler Lage von Nünchritz.
Nünchritz ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen und liegt am Rande der Großenhainer Pflege am östlichen Ufer der Elbe. Nächste Kreisstädte sind Großenhain (10 km), Meißen (20 km) und Riesa (8 km).

Eine moderne Infrastruktur mit neuem Schulzentrum, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ausgewogener ärztlicher Versorgung und einer schnellen Bahnanbindung in die Landeshauptstadt macht Nünchritz als Wohnstandort attraktiv. Der Industriestandort Wacker Chemie bietet gute Arbeitsbedingungen und für die Einwohner wurden familienfreundliche und lebenswerte Einrichtungen geschaffen.

Weiterhin findet man in Nünchritz durch die Lage an der Elbe sowie in der malerischen Region der Sächsischen Elbweindörfer vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die von historischen Sehenswürdigkeiten über Naturerlebnisse bis hin zu kulturellen Angeboten reichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unser angebotenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem 1.754 m² großen Grundstück und bietet somit die besten Voraussetzungen und viel Gestaltungsfreiheit für Familien mit Interesse für Haus, Hof und Garten.

Durch einen kleinen Windfang gelangt man ins Erdgeschoss der Immobilie und damit zum gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer, zur geräumigen Küche sowie zum gefliesten Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Ein Flur verbindet die Räume und schafft Bewegungsfreiheit.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, denen die Dachschrägen eine besondere, gemütliche Note verleihen. Hier oben finden Ruheoasen Ihren Platz, ideal für Schlaf- oder Arbeitsbereiche.

Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 109,15 m² mit einfachem Ausstattungsgrad, jedoch mit Potenzial für eigene, kreative Wohnideen. Lassen Sie sich von dem durchdachten Grundriss inspirieren und Ihren Gedanken zur Umsetzung Ihrer Raumbedürfnisse freien Lauf. Schaffen Sie mit komfortablen Bodenbelägen, harmonischen Farbkonzepten sowie dekorativen Beleuchtungselementen einen Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Bau- und Modernisierungszustand:

Baujahr: 1964
Dachdeckung: ca. 1995 (nicht gedämmt)
Fassade: ca. 1995 (nicht gedämmt)
Fenster: Kunststoff mit Außenjalousien - ca. 1992
Elektroinstallation: k.A.
Heizung: Gas

Neben dem Wohnhaus befinden sich praktische Nebengebäude mit viel Stauraum, inklusive Garage. Der Hof und die Zuwegung sind befestigt und der vorhandene Garten ist überwiegend begrünt sowie mit verschiedenen Bäumen und Koniferen versehen. Erweitern Sie diese grüne Oase und gestalten Sie dieses großzügige Areal zu einem entspannenden Domizil und Rückzugsort für Feierabendmomente, als Spielwiese für Kinder oder als großzügiger Auslauf für den vierbeinigen Liebling.
Schaffen Sie sich im neuen Jahr, ein neues Zuhause in zentraler und infrastrukturell guter Lage von Nünchritz.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

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