Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

Kurzexposé

Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhaus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Straße und mit dem Bus erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die Innenstadt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und eine kleine Loggia in Westlage.
Die jetzige Mieterin wohnt schon seit über 20 Jahren in der Wohnung. Sie fühlt sich hier sehr wohl und würde auch sehr gerne weiter in der Wohnung bleiben.
Die aktuelle Miete beläuft sich auf monatlich 720 Euro zzgl. Nebenkosten. In Absprache mit dem Eigentümer und der Mieterin wird die Miete zum 1. September auf 770 Euro erhöht werden.

Suchen Sie nach einer soliden Kapitalanlage? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 198,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1948



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)