Zum Sommer freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon

Kurzexposé

Mainz-Hechtsheim:
Zum Sommer freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC
- zzgl. sonniger und überdachter Balkon
- im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- optimale und ansprechende Grundrissgestaltung
- aktuell an zuverlässige Mieter vermietet

Wohnfläche:
ca. 73 m²

Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, große Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche sowie
separates WC und Flur

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller

Baujahr:
ca. 1970

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1991

Heizung:
erneuerte Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
ca. 238,- € umlagefähig zzgl. ca. 108,- € nicht umlagefähiger Anteil u.a. für Rücklagen

Lage:
in zentraler und ansprechender Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor
Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar, Straßenbahnstation in direkter
Nähe, sehr gute Anbindungen in die Mainzer Innenstadt

Stellplatz:
Einzelgarage vorhanden

Freistellung:
ab dem 01.06.2026 freigestellt, Übergabe flexibel möglich.

Sonstiges:
aufgrund der Vermietung sind derzeit nur wenige Innenaufnahmen beigefügt

Kaufpreis:
zzgl. Einzelgarage

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis