Mitten im Herzen der Wernigeröder Altstadt präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus als echtes Schmuckstück mit historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Das zweigeschossige Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei blieb der ursprüngliche Charme des Fachwerks erhalten und wurde harmonisch mit einer hochwertigen Ausstattung kombiniert.
Im Inneren erwarten Sie helle, einladende Räume, die eine gelungene Verbindung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen bieten. Sichtbare Deckenbalken und Fachwerkwände verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre, während moderne Gestaltungselemente und durchdachte Raumlösungen für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Der gepflasterte Innenhof schafft eine idyllische Oase mitten in der Stadt. An warmen Sommerabenden bietet er einen stimmungsvollen Platz für gesellige Stunden unter dem Sternenhimmel.
Das Hinterhaus wurde überwiegend ausgebaut und beherbergt einen separaten Gästebereich mit eigenem Duschbad sowie einer vorbereiteten Saunazone. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum, der sowohl Gästen als auch künftigen Nutzungsideen flexible Möglichkeiten eröffnet.
Ein einzigartiges Stadthaus für Liebhaber historischer Architektur, die Wert auf Qualität, Stil und Authentizität legen.
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Wernigerode, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße abseits der Hauptverkehrsachsen. Durch die innenstadtnahe Position sind der historische Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote bequem zu Fuß erreichbar, ohne auf die Vorzüge einer geschützten Wohnlage verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und vermittelt ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohngefühl. Trotz der innerstädtischen Lage ist das Verkehrsaufkommen in der Seitenstraße gering, wodurch sich das Haus besonders für Familien und ruhesuchende Stadtbewohner eignet.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Ausfallstraßen in Richtung Harz, Bundesstraßen und Autobahnzufahrten ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig sind Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Spielplätze und der nahe gelegene Harz, in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich aufwertet.
Energieausweis
10.1.62.46, 216.73.216.112:14407
Objekt-Nr.: 0-363 · Online-Nr.: 12397190 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
