Wohnen im Reusch - Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage

Kurzexposé

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet insgesamt drei separate Wohnungen. Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Die Erdgeschoss-Wohnung wird Anfang April 2026 frei und somit ist die Immobilie für den Eigenbedarf komplett nutzbar.

Der zum Haus gehörende Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligem Beisammensein ein.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, während der Balkon im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 294,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1954* isolierverglaste Fenster, zwischen 2000 und 2006 erneuert
* zwei Einzelgaragen ohne Trennwand in der Mitte



Provision: 4,16 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Reusch, eine der bevorzugten Wohngegenden von Göppingen.
Göppingen punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und ebenso vorteilhafter Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.