Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein gemütlicher Rückzugsort.
Ideal für Einsteiger, die ihren ersten Schritt ins Eigentum gehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in gefragter Lage.
Der helle Wohn-Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel und gemütlich gestalten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, über 20 qm große Dachterrasse mit Südausrichtung.
Sonne von morgens bis abends, Platz zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende unter freiem Himmel - ein Mehrwert, der im Alltag den Unterschied macht.
Die kleine, separate Küche sowie das Badezimmer fügen sich funktional in den Grundriss ein. Besonders praktisch ist der große Bühnenraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung spürbar aufwertet.
Die trotz des Dachgeschosses sehr hohe Decke erzeugt ein großzügiges Raumgefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie eine eigene Garage - Komfort, der sowohl Eigennutzer als auch Mieter zu schätzen wissen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- riesige Dachterrasse
- neue Pelletsheizung
- Holz - Alufenster
- Vinylböden
- Einzelgarage in der Tiefgarage
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1974Diese Wohnung verbindet Wohnqualität, Außenfläche und Entwicklungspotenzial in einer Lage mit nachhaltiger Nachfrage.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Kernen-Stetten, einer beliebten Wohnlage im Remstal. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Weinbergen und Natur lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein, während Stuttgart schnell erreichbar ist.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.148.75, 216.73.216.128:3065
Objekt-Nr.: 0-9120342 · Interne Nr.: 355111 · Online-Nr.: 12398614 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
