Einfamilienhaus in Diekhof

Kurzexposé

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Diekhof, einem Ortsteil der Stadt Laage im Landkreis Rostock. Die charmante Ortschaft überzeugt durch ihre idyllische Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an das attraktive Städtedreieck Güstrow, Teterow und Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote sind so in kurzer Zeit erreichbar.

Diekhof selbst bietet eine angenehme Wohnqualität mit familiärem Umfeld. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit großem Sportplatz und Sporthalle befinden sich direkt im Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben praktischen Lagerräumen befindet sich hier ein kleiner Gästebereich. Ein Waschkeller mit integrierter Dusche erweitert die Funktionalität dieser Ebene.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert: Die Sanitäranlagen wurden 2009 erneuert, 2020 erfolgte die Installation einer modernen Gasbrennwerttherme. Eine Entkalkungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1994, das Wohnzimmerfenster wurde 2022 erneuert. Im Zuge dessen wurden ebenfalls außenliegende Rollläden installiert.

Das Grundstück mit einer Fläche von 756 m² bietet Platz zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Ein Schuppen, eine Garage sowie ein Carport schaffen zusätzliche Abstell- und Parkmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie vereint solides Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis