/ Halle mit vielen Möglichkeiten in guter Lage im Industriegebiet in Finnentrop!

Kurzexposé

Diese großzügige Industriehalle im zentralen Industriegebiet von Finnentrop bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Logistik oder Handwerk.

Die Halle überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Aufteilung. Zwei große Rolltore ermöglichen eine komfortable Andienung sowie reibungslose Be- und Entladevorgänge. Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Neben der großzügigen Hallenfläche stehen Ihnen praktische Büroräume zur Verfügung, die kurze Wege zwischen Verwaltung und Betrieb gewährleisten. Sozialräume sowie getrennte WC-Anlagen bieten Ihren Mitarbeitern angenehme und zeitgemäße Arbeitsbedingungen.

Ein vorhandener Gasanschluss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Beheizung oder Produktionsprozesse. Der Glasfaseranschluss stellt zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sicher – ein wichtiger Standortvorteil für moderne Unternehmen.

Dank der zentralen Lage im Industriegebiet profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem etablierten gewerblichen Umfeld. Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit optimalen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.

Aufteilung:

- Büro und Sozialräume: 59,40 m²
- Halle: 710 m²
- Lager: 68,97 m²
- Außenmaße 42m  x 20 m

Auf Wunsch könnten noch weitere Büroflächen angemietet werden. Der Boden und die Elektrik würden vom Vermieter außerdem nochmal überarbeitet.
Die Nebenkosten werden individuell mit dem Vermieter abgestimmt. 

Baubeschreibung

- Büro und Sozialräume
- Lager vorhanden
- Glasfaser Anschluss
- Gasanschluss
- Stellplätze
- 2 Rolltore

Lagebeschreibung

Die Industriestraße befindet sich im etablierten Industriegebiet von Finnentrop und zählt zu den gefragten Gewerbestandorten der Region. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die gewachsene Infrastruktur.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Die Bundesstraße B236 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Olpe, Lennestadt und ins Ruhrgebiet. Auch die Autobahnen A45 und A4 sind zügig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Logistik, Produktion und Handwerk macht.

Das Umfeld ist geprägt von mittelständischen Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung. Dadurch entsteht ein wirtschaftlich starkes und gut vernetztes Umfeld mit kurzen Wegen und zuverlässigen Geschäftsbeziehungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Finnentrop und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftsstarkem Umfeld und funktionaler Infrastruktur für vielfältige gewerbliche Nutzungen.