Diese exklusive 4-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Rittergut Kanena überzeugt...

Kurzexposé

Das Rittergut Kanena ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Areal, das aus verschiedenen Gebäuden, angeordnet als Dreiseitenhof, besteht.

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Ausstattung

Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der 142,14 m² Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Zwei großzügige Terrassen bieten zusätzlich viel Platz im Freien und laden zum Genießen der Sonne oder gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein.

Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und rundet den hohen Wohnkomfort perfekt ab.

- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Vorbereitung der Stellplätze für E-Mobility-Ladestationen
- Cat 7 Verkabelung in Wohn- und Schlafräumen für modernste Netzwerkanwendungen
- Smart-Home Basisstation je Wohnung
- Deckenspots in Bädern und Nassbereichen
- Schaltbare Steckdosen und dimmbare Deckenanschlüsse in Wohnräumen
- Fahrradabstellbox

Lage

Das denkmalgeschützte Rittergut Kanena befindet sich am östlichen Stadtrand von Halle im gleichnamigen OT Kanena. Aufgrund der guten verkehrlichen Anbindung kann die Innenstadt von Halle in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad, durch ein sehr gutes Radwegnetz, erreicht werden. Durch die gute S-Bahn Anbindung gelangt man in das Leipziger Stadtzentrum in einer Fahrtzeit von weniger als 30 Minuten.

Die grüne Stadtrandlage zeichnet sich durch die unmittelbar angrenzenden Grünflächen des Landschaftsschutz-gebietes aus sowie die Nähe zum Hufeisensee mit Golfplatz und dem Friedrichsbad mit zahlreichen Freizeitangeboten.
Kaution: 3695,64