Interessante Gewerbehalle mit guter Verkehrsanbindung in GT-Friedrichsdorf

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Lagerraumfläche	1.128,00 m²			nach Absprache

Angeboten wird eine gepflegte Hallenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.128 m² in Gütersloh-Friedrichsdorf.
Die Fläche mit zwei getrennten Eingangsbereichen bietet eine schöne helle Fläche, ist mit Industrieboden ausgestattet und hat eine Deckenhöhe von ca. 3 - 6 m. Die Anlieferung ist über ein ebenerdiges elektrisches Sektionaltor mit Überdachung auf der Rückseite der Halle möglich.
Es stehen Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung.
Insgesamt ist die Halle in einem guten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Gewerbebetriebe.
Die Übergabe der Flächen erfolgt nach Absprache.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Gütersloh im Ortsteil Friedrichsdorf mit guter Anbindung zur Autobahn A 33 in Richtung Bielefeld und Paderborn. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Vielzahl an Unternehmen aus Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.

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