Attraktive Bürofläche in guter Lage

Kurzexposé

Zur Vermietung steht eine moderne, bezugsfertige Büroeinheit in guter Lage von Montabaur, unweit des Krankenhauses. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die ein funktionales und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld suchen.

Die Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Büroräumen, die flexibel als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Besprechungsraum, der sich optimal für Meetings, Kundentermine oder Präsentationen eignet. Eine praktische Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen eine leistungsstarke und zukunftssichere Internetanbindung garantiert. Zusätzlich steht eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung – ein attraktives Extra für Sie, Ihre Mitarbeitenden oder Kunden.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind ohne weiteren Aufwand sofort bezugsbereit. Ein Stellplatz direkt am Objekt kann für € 40,00 dazu gemietet werden und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2 MM

Lagebeschreibung

Montabaur liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz im Westerwald und fungiert als Kreisstadt des Westerwaldkreises. Die Stadt befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Ruhr und profitiert dadurch von einer hohen regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) sowie den ICE-Bahnhof sind Städte wie Frankfurt am Main und Köln in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für zusätzliche Standortvorteile.

Durch diese Kombination aus zentraler Lage und optimaler Anbindung ist Montabaur ein attraktiver Standort für Unternehmen und Pendler.

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Bürofläche im EG:

2 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, WC, Flur und Eingangsbereich